Pulso del Mercado · Alquileres
El mercado de Venezuela, hoy
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo decimos con claridad.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 6 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 3 – USD 11 /m² |
Muestra: 1.182 avisos · 463 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 7 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 115 días |
| Salidas observadas | 8 |
Muestra: 1.207 avisos · 466 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 17 |
|---|---|
| Bajadas | 16 |
| Subidas | 1 |
| Cambio mediano | USD-100 (+15.4%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
91% del inventario activo está geolocalizado (1.103 de 1.207 avisos). Las cifras por zona suman menos que el total nacional: los avisos sin ubicación resuelta solo cuentan a nivel país.