Pulso del Mercado · Alquileres
Mercado de Miranda
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo decimos con claridad.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 10 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 6 – USD 15 /m² |
Muestra: 346 avisos · 105 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 5 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 115 días |
| Salidas observadas | 4 |
Muestra: 354 avisos · 105 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 7 |
|---|---|
| Bajadas | 7 |
| Subidas | 0 |
| Cambio mediano | USD-100 (+15.4%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.